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Fazenda para Gado à venda • 247 Ha com 100 Ha de pastagem em Santa Catarina

Alto Rio Azul, 0 | 107 | Zona Rural | Rio do Campo / SC
(0 avaliações)
2 Quartos
Fazendas (Fazenda)

FAZENDA PARA PECUÁRIA À VENDA (Exclusivo)
Área total: 247 hectares
Área útil: 110 hectares
Valor: R$ 7.500.000,00
Cidade: Rio do Campo/SC
Corretor Responsável: Alexandre – Corretor de Imóveis Rurais
Contato via Whatsapp: (47) 9.9118-8118
Mais informações:

Com aptidão para pecuária e localizado apenas 11 Km do centro de Rio do Campo, esta fazenda se destaca pelas belas pastagens e privacidade. Cercado por montanhas, e com apenas um acesso central, possibilitando muito mais segurança.

Atualmente a fazenda é utilizada para criação de gado, búfalos e cavalos.

Hidrografia: Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas.

A fazenda é cercada na parte frontal do terreno, e possui:

Casa simples para funcionário
Casa principal sem uso, necessita de reformas;
Pequeno Galpão; e
Mangueira e curral com brete.
Composição das Áreas

Área de Pastagem: Esta fazenda possui aproximadamente 100,5 hectares com pastagem definitiva formada.
Área de Planta: Aproximadamente 3,0 hectares.
Área de Reflorestamento: Aproximadamente 3,5 hectares de Eucalipto e 3,0 hectares de Pinus adulto que será retirado (não faz parte do negócio da venda da fazenda)
Área de Mata Nativa: Aproximadamente 137,0 hectares
A topografia deste imóvel é ondulada com vários aclives acentuados.

Imóvel totalmente regularizado com escrituras públicas, CAR, CCIR e ITR em dia.

Localização e Acesso

Localizada no município de Rio do Campo/SC na região do Alto Vale do Itajaí, a fazenda fica distante 294 Km de Florianópolis.

O acesso a partir do centro de Rio do Campo, onde termina a pavimentação asfáltica, a estrada é de terra, numa extensão de 11 km, em boas condições de tráfego.

Valor e Negociações

Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 7.500.000,00 à vista. Aceita-se caminhão, camioneta ou carro completo acima de 2018 como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento.
Aceita-se imóveis na região do Alto Vale, Médio Vale e Vale do Itajaí e Litoral norte de SC como parte do pagamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.9118-8118.

O que tem no imóvel?

  • 1 Banheiro(s)
  • Garagem para 1 carro(s)

Localização

Alto Rio Azul, 0 | 107 | Zona Rural | Rio do Campo / SC

Informações do Proprietário

Alexandre - Corretor Rural

Alexandre - Corretor Rural

Verificado com

Anunciante desde 2022

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